-
Stuttgarts Immobilienmarkt 2024: Preise stagnieren, Neubauten stabil. Regionale Unterschiede in den Stadtbezirken.
Stuttgart verzeichnete 2023 einen historischen Tiefstand an registrierten Transaktionen auf dem Immobilienmarkt, begleitet von stark rückläufigen Umsatzzahlen. Diese Tendenz betraf alle Teilmärkte, einschließlich bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Wohnungs- und Teileigentum . Einzig die Preise für Neubauwohnungen stabilisierten sich, doch die Anzahl der Transaktionen blieb auch hier auf sehr niedrigem Niveau .
Rückgang der Umsatzzahlen und Preise
Bis Ende des vierten Quartals 2023 sanken die Eigentumsüberschreibungen um 11,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Mit 4.187 Transaktionen lag die Zahl der Kaufälle unter dem Durchschnitt der vergangenen zehn Jahre von 5.253. Die Geldumsätze sanken um 35,9 Prozent auf 2.286 Millionen Euro, was deutlich unter dem zehnjährigen Mittel von 3.552 Millionen Euro liegt .
Preisentwicklung nach Grundstücksarten
Die Preise für bebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen im Bestand verzeichneten 2023 ebenfalls einen Rückgang. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nahmen die Eigentumsüberschreibungen von bebauten Grundstücken um 13,2 Prozent ab, und die Geldumsätze sanken um 42,5 Prozent auf 1.162 Millionen Euro. Für Wohnungs-/Teileigentum nahmen die Eigentumsüberschreibungen um 11,9 Prozent ab, und die Geldumsätze sanken um 26,4 Prozent auf 957 Millionen Euro .
Ausblick für 2024
Für das Jahr 2024 ist mit einer Fortsetzung der stagnierenden oder rückläufigen Preisentwicklung zu rechnen, insbesondere aufgrund der unsicheren wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und der niedrigen Transaktionszahlen. Die Preise für Neubauwohnungen könnten sich weiter stabilisieren, während die Bestandsimmobilienpreise voraussichtlich weiterhin unter Druck stehen werden.
Regionale Unterschiede
Innerhalb Stuttgarts zeigen sich deutliche Unterschiede in der Preisentwicklung je nach Stadtbezirk. Die höchsten Preise für Neubau-Wohnungen wurden in Degerloch erzielt, während in anderen Bezirken wie Bad Cannstatt und Feuerbach niedrigere Preise vorherrschten. Eigentumswohnungen im Wiederverkauf erreichten im Stadtbezirk Nord Spitzenpreise von bis zu 16.144 Euro pro Quadratmeter, während die günstigsten Wohnungen in Obertürkheim mit 1.267 Euro pro Quadratmeter verkauft wurden .
Fazit
Der Immobilienmarkt in Stuttgart bleibt 2024 herausfordernd. Erben und Eigentümer sollten eine detaillierte Analyse der Marktentwicklungen und individuelle Beratung in Betracht ziehen, um die beste Entscheidung für ihre Immobilien zu treffen. Für eine fundierte Beratung steht Westermann Immobilien, Ihr Immobilienmakler in Stuttgart, zur Verfügung.
Quelle: Quartalsbericht Grundstücksmarkt Stuttgart, 4. Quartal 2023, Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für die Ermittlung von Grundstückswerten in Stuttgart.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Westermann Immobilien
Herr Mio Westermann
Bruno-Jacoby-Weg 16
70597 Stuttgart ( Degerloch )
Deutschlandfon ..: 0711 760800
web ..: http://www.westermann-immobilien.de
email : info@westermann-immobilien.deWestermann Immobilien ist ein Unternehmen im Bereich der Immobilienvermittlung in der Region Stuttgart. Mit einem breiten Angebot an Wohnungen und Häusern bietet das Unternehmen sowohl Käufern als auch Verkäufern eine umfassende Plattform für die Immobilienvermittlung. Westermann Immobilien unterstützt seine Kunden erfolgreich bei der Suche nach dem perfekten Zuhause oder der passenden Investitionsmöglichkeit.
Pressekontakt:
SMC-Simon Müller Consulting e.K.
Herr Simon Müller
Bissinger Str. 27
73252 Lenningenfon ..: 07026-3999988
web ..: http://www.consulting-smc.de
email : info@consulting-smc.deDisclaimer: Diese Pressemitteilung wird für den darin namentlich genannten Verantwortlichen gespeichert. Sie gibt seine Meinung und Tatsachenbehauptungen und nicht unbedingt die des Diensteanbieters wieder. Der Anbieter distanziert sich daher ausdrücklich von den fremden Inhalten und macht sich diese nicht zu eigen.
Bitte beachten Sie, dass für den Inhalt der hier veröffentlichten Meldung nicht der Betreiber dieser Content Plattform verantwortlich ist, sondern der Verfasser der jeweiligen Meldung selbst. Weitere Infos zur Haftung, Links und Urheberrecht finden Sie in den AGB.
Sie wollen diesen Content verlinken? Der Quellcode lautet:
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise im Jahr 2024 in Stuttgart weiter?
auf dieser Content Plattform veröffentlicht am 9. Juli 2024 in der Rubrik Presse - News
Content wurde 46 x angesehen
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise im Jahr 2024 in Stuttgart weiter?
auf dieser Content Plattform suchen
Steigern Sie Ihre Bekanntheit im Web. Betreiben Sie Content Marketing auf dieser Content Plattform. News veröffentlichen ist Content mit Langzeitwirkung.
Auf dieser Content Plattform können PR-Agenturen und Unternehmen Content (Blog-Beiträge) veröffentlichen.
neuer Content auf dieser Plattform
- Eventnet revolutioniert mobile Konnektivität mit neuem Multi-LTE/5G-Case
- In Lübeck kümmern wir uns schnell um Ihren Elektromüll – schaffen Sie Raum für Neues!
- Privathotels Dr. Lohbeck: Eigene Insel für das Seehotel Fleesensee: Privater Badespaß und Events
- Cruz kündigt Stichtag für die Ausgliederung des Hector Silver-Cobalt Project an
- Goldpreis – die Reise dürfte weitergehen
- XP Card Technologies und Advanzia Bank launchen neue Kreditkarte mit Punktesystem für Gamer und GenZ
- HanseWerk-Tochter SH Netz verlegt neue Stromkabel und errichtet zwei moderne Ortsnetzstationen in Marnerdeich
- MedMira gibt Ernennung eines Vice President of Commercial Operations bekannt
- Erfolgreicher Einsatz von AJAX Sicherheitssystemen steigert Kundenzufriedenheit und Sicherheit
- Gold – Die nächste Aufwärtsrakete ist gezündet! Auch Kupfer geht wieder steil!
Content veröffentlicht in der Kategorie
Archiv auf dieser Content Plattform
Content Plattform